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常见的抵押贷款误区是什么?

浏览次数:     时间:2018-06-14 16:02:38

不是吧不是吧,你还在相信这些说法?有关抵押贷款,这些说法早就划入误区的范围了。本文将聚焦于常见的抵押贷款误区,和大家一同还原真实的抵押贷款。


有房或者车,都能成功申请抵押贷款?不。贷款机构可是很挑的主,对于能变现的抵押资产,自然设定了准入门槛和条件。对于抵押资产,贷款机构要求其“产权明晰”“价值足够”。


具体来看房子。


通常情况下,可正常上市交易的自住住房、经营建筑都能作为抵押资产之一,因为正常上市交易的背书,是它齐全的证件。


但小产权房、农村自建房等一类房产,因为房产等不明晰,价值不足,通常会让贷款机构拒绝发放贷款。


此外,房屋的年龄、面积等综合决定其可贷价值,若是价值低,被贷款机构认为没有发放贷款的价值,即便产权明晰,也是难顺利获批。


汽车同理。


抵押资产一定要自己名下的?


不。贷款机构支持借款人们“借用”他人名下资产作为抵押资产。TA们敢这么做的依据,是做好风控,因为要求借款人们提供资产实际所有人同意抵押资产的证明文件。


借款人没有资格再使用抵押中的资产?


不。借款人依旧拥有抵押资产的使用权,因为抵押的是所有权。因此,不要以为抵押了房子就不能住了,抵押了车子就不能开了。


抵押中的资产无法二次抵押?


不。要是抵押中的资产还有二次的价值,贷款机构也会松这一口,提供借款人们二次抵押的机会。


上述内容仅供参考阅读,具体以实际情况为准,希望能对大家带来正确认知,明白真实的抵押贷款。


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